交租房押金要注意哪些事项?租房押金能否全部退还?
2023-04-10 16:09:44 来源:三秦科技网
租房需要交押金吗?
【资料图】
1、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。
2、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在、到房东付款通知后10日内补足。
3、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予房客,且房客有权追究房东的违约责任。交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。
交租房押金要注意哪些事项?
租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。
租房押金什么时候退?
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
租房押金能否全部退还?
租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
相关阅读
精彩推荐
- 交租房押金要注意哪些事项?租房押金能否全2023-04-10
- 情感生活是我们每个人都逃不开的话题 哪些2023-04-10
- 每日报道:租房押金怎么算?租房不退押金怎2023-04-10
- 全球消息!足球中场休息多长时间?足球中场2023-04-10
- 世界关注:挂账停息后还能支出吗?办理停息2023-04-10
- 世界观焦点:4月10日华康股份涨10.01%,广2023-04-10
- 杭可科技涨8.22%,东吴证券一个月前给出“2023-04-10
- 信息:4月10日迈威生物-U涨9.29%,广发利鑫2023-04-10
- 航天宏图涨6.73%,华安证券一个月前给出“2023-04-10
- 华依科技: 上海华依科技集团股份有限公司22023-04-10
- 锦旅B股: 锦旅B股2022年年度利润分配预案2023-04-10
- 双子女觉得自己生气是有道理的 那么些行为2023-04-10
- 研究网络软文推广的行业标准与最佳实践是什2023-04-10
- 【环球热闻】淘抢购入口怎么没有了?报名流2023-04-10
- 世界热点!基金定投和一次性买入的区别是什2023-04-10
- 每日播报!晋享钱包逾期不还会怎样?晋享钱包2023-04-10
- 热文:周杰伦就不正当竞争起诉网易 不2023-04-10
- 阿维塔汽车是哪家公司的?阿维塔汽车是什么2023-04-10
- 地漏如何防臭?地漏如何更换安装?|全球微2023-04-10
- 上海网贷逾期停息挂账方法是什么?停息挂账2023-04-10
- 【当前独家】电梯门打不开怎么办?被电梯困2023-04-10
- 世界新消息丨东部战区组织联合慑压演练 持2023-04-10
- 木地板掉漆的原因有哪些?木地板掉皮了怎么2023-04-10
- 涨工资公积金跟着涨吗?公积金是一年一涨吗2023-04-10
- 全球新资讯:北交所如何开通?怎样才能开通2023-04-10
- 天天消息!深市可转债涨停限制如何定 2023-04-10
- 《猎人》三仙姑真实身份是什么?《猎人》最2023-04-10
- 怎么设置剪映电脑版封面图?剪映电脑版设置2023-04-10
- opera浏览器怎么样?现在什么浏览器最好用?2023-04-10
- 世界看点:什么样的股票有分红?股票分红102023-04-10