继承父母房产将按“新规”实施！

不用再争了!继承父母房产按“新规”实施，子女：少了很多麻烦!现在房子是一个家庭最重要的财产，老人去世后房子的归属问题，也成为子女争吵的导火索，不少人为了争夺父母房产还闹上了法庭。在子女中每个人都希望能够多要一些份额，最好自己能够独自继承房产，结果在金钱的诱惑下，亲情变得一文不值，不过在2021年，随着“新规”的实施，有望解决继承父母房产中发生的各种问题，避免子女之间的矛盾。

现在一套房子多值钱呢?为什么会让子女大打出手呢?从2000年到2020年，大概是20年的时间，房价上涨了将近10倍，少数城市是20倍到30倍，如果2000年花100万买套房子，现在至少都是1000万了价值了。那么你的工资是1万元每月的话，一年省下来10万元，那么要挣到1000万你需要奋斗100年。可见投资房产创造财富的速度远远比打工拿工资要快，如果你没有房子，现在买房的话，需要凑够几十万的首付款，然后还贷款几十年，自己生活压力也是很大的。

前几年看新闻，看到我国目前有大量的“光棍”，大约有3000万男性是没有结婚的，现在年轻人甚至不敢谈恋爱，就算结婚了也不敢生孩子，如果你买了房子更不敢辞职，家里没有积蓄是经不起任何风浪的。现在的高房价让人却步，因为对普通家庭而言，买房真的太不容易了。那么，在父母去世后，子女都希望能够继承房产，因为只要继承房产，也意味着自己生活发生改变，就好像一夜之间多出几百万的财富一样，除非是独生子女家庭，不然子女经常会在继承的时候争夺房产。

随着2021年《民法典》的实施，对于继承父母房产也有了新规定，不少子女依照“新规”办理房产继承，直言少了很多麻烦。以前虽然有《继承法》但是不是很详细，在继承房产过程中容易爆发很多问题。在新的《民法典》中对于继承方面也有一些改动。

一是如果父母生前有遗嘱的话，应该以最后一份为准，之前的遗嘱不具备任何效力。遗嘱是继承房产的依据，如果父母有4个子女，只有小女儿在自己生前照顾自己，那么自己死后立有遗嘱明确房产归小女儿，依照遗嘱执行的话，其余三个子女是无法继承房产的。

在立遗嘱方面，为了照顾老人还增加了两种新的方式，就是打印遗嘱和视频遗嘱了，这两种遗嘱都有法律效力，不过在立遗嘱的过程中，需要有两位见证人在场。遗嘱可以交给委托方保管，委托方会在指定的时间将遗嘱交给子女。

二是继承范围扩大了，以前继承父母房产只有直系亲属可以，现在侄子、外甥也纳入法定继承人范围，如果子女没有起到赡养父母的责任，父母可以将房产遗赠给照顾自己的保姆或者其他亲属。如果父母没有遗嘱就去世的话，那么自己的子女可以平等分配房产，每个子女继承的财产是一样的。

不过需要注意的是，这种情况住房是不可以继承的，可能大家都感到不可思议，父母的房产为何子女不能继承?设立居住权的房屋是不能继承的，设立居住权需要向县级政府申请，有居住权的房子只能用来居住，不用拥有或者出售，也不能拿来出租。

宅基地也不能继承，因为宅基地只有使用权没有所有权，土地是属于国家的，如果父母是农村的去世后，子女可以继承土地上的建筑物，也可以使用自家宅基地，但是不能继承所有权。在新的《民法典》中，想以前的规定相比，我们发现新规详细了很多，不少子女都表示，《民法典》真的太详细了，除了继承父母房产外，在离婚财产分割上也有详细的规定，以后发生任何纠纷都可以拿《民法典》出来对号入座，因为房屋继承本来不是坏事，但容易引发纠纷，家庭成员容易反目成仇，不少和睦的家庭也容易闹翻，确实让人心寒。

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