四川自贡“邦泰天著”项目被投诉“漏水及楼板开裂” 住建部门回应

近期，四川自贡邦泰天著1、2期项目被业主投诉，并收到相关部门的回复。

7月22日，有网友在人民网领导留言板发布信息，称2018年8月在邦泰天著1、2期项目购置17层顶楼期房一套，2021年3月交房，随后开始装修。2021年6月，首次出现漏水，开发商反复维修3次均无效。2022年2月，开发商施工人员建议做一层简易防水层将漏水止住，但承诺不质保，处理漏水时间共计8个月的损失及物业费不予受理。2022年5月，入住后发现次卧楼板开裂，现发展到客厅及3间卧室全部开裂。

8月9日，“自贡市住房和城乡建设局”对上诉投诉作出回复：

一、关于房屋漏水问题：经核实，漏水问题属实，已督促建设单位安排工程人员整改完成。

二、关于次卧出现楼板开裂问题：经核实，楼板表面确有开裂，设计单位已出具处理方案。待业主与建设单位就处理方案协商一致后，将督促建设单位按照处理方案积极处理。

三、关于漏水期间损失问题：按照四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》的通知(川建发〔2012〕16号)第二十一条第三点规定，工程质量缺陷赔偿不属于工程质量投诉受理范围。市住建局将督促建设单位、物业服务企业积极与业主沟通协商处理。

天眼查数据显示，该项目开发商自贡邦泰置业有限公司是四川邦泰置业有限公司的全资子公司，后者隶属于邦泰集团。邦泰集团官网资料也显示，自贡·天著是其房地产开发项目。

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