北京：住房租金明显上涨时 可采取干预措施稳定租金水平

北京市人大常委会近日公布《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)。

《条例》包括六章：总则、出租与承租、租赁经营与服务、培育发展与监督管理、法律责任、附则。

其中在“培育发展与监督管理”章节，《条例》规定，北京市鼓励商业银行为租赁住房建设和运营提供期限匹配、利率适当、风险可控、商业可持续的信贷产品和服务。支持持有、运营租赁住房的企业在公开市场发行债务融资工具、公司债券、企业债券等募集资金，专门用于租赁住房建设和运营。

《条例》同时强调，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，北京市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行;拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。

《条例》自2022年9月1日起施行。

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