广东湛江：第一次申请住房公积金贷款 每户最高可贷60万元

5月23日，广东省湛江市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(简称《通知》)，明确自2022年5月25日起，湛江公积金首套房最高可贷60万元。

其中，第一次申请住房公积金单职工住房公积金贷款最高额度30万元与之前保持不变;第二次申请住房公积金单职工住房公积金贷款最高额度由20万元上调至25万元。

另外，第一次申请住房公积金双职工住房公积金贷款最高额度由50万元上调至60万元;第二次申请住房公积金双职工住房公积金贷款最高额度由40万元上调至50万元。

按照新政，最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联：

贷款额度A=住房公积金申请日余额×6(申请日余额，含预提住房公积金交付该房首期房款金额)

贷款额度B=各缴存年限的贷款额度

对单方缴存来说，贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过30万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过25万元。

对双方缴存来说，按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过60万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过50万元。

另外，《通知》提出对异地贷款政策调整。在异地缴存住房公积金的职工，在湛江市购买、建造、翻建、大修自住住房，夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在湛江市，可以在湛江市申请住房公积金贷款，贷款额度与湛江市缴存职工标准一致。

湛江市住房公积金管理委员会指出，通过调整贷款额度，将每户最高贷款额度调高至60万元，以及放宽异地贷款条件，在异地缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房，只要夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市，就可以在我市申请住房公积金贷款。该政策的调整，将更好地发挥住房公积金的政策保障作用，有效提高缴存职工购建住房能力，支持缴存职工合理住房需求，有利于促进我市住房公积金业务持续健康发展。

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