人均面积不得小于5平方米!北京全面实施全装修交房
2022-04-22 10:53:21 来源:中国网产经
4月21日,北京市住房和城乡建设委发布《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》,(以下简称《导则》),其中提出,保障性租赁住房全面实施全装修成品交房,其中,宿舍型、公寓型租赁住房采用装配式装修,首词提出公寓型租赁住房、人均面积不得小于5平方米。
《导则》将保租房分为了三类,包括住宅型租赁住房,即供家庭租赁使用的居住建筑;宿舍型租赁住房,即有集中管理且供企事业单位等单身职工租赁使用的居住建筑;公寓型租赁住房,即有集中管理运营且供该市各类人才租赁的,独立或半独立居住使用的建筑。
具体来看,住宅型的人数核定原则为2.45人/套,建筑面积以不超过70平方米的小户型为主。宿舍型的人数核定原则包括1人/床(单人床/高架床)、2人/床(双人床/双层床),人均使用面积不得小于4平方米。公寓型人数核定原则为1人/床(单人床)、2人/床(双人床),人均使用面积不得小于5平方米。
由于宿舍型和公寓型保障性租赁住房套型面积较小、套内空间构成单一,许多功能需要靠公共区域和辅助用房来实现。因此,《导则》要求这两类保障性租赁住房要在主要出入口处设置面积不小于12平方米的会客厅,在其附近设置智能快件箱,还可配置公共洗衣房和公共活动空间,方便租户生活。套内无卫生间的房型要设置公共卫生间及盥洗室。
交付标准为全面实施全装修成品交房,可以根据市场需求,配置必要的电器、家具等设备设施。
此外,《导则》首次针对宿舍型、公寓型租赁住房明确非机动车停车位配置要求。
对于机动车和非机动车停车位指标,尤其针对租住宿舍型、公寓型租赁住房人群实际需求特点以及建设实际,《导则》明确了配置指标低限。对目前尚无非机动车停车指标规定的宿舍型、公寓型租赁住房,提出以栋或楼群为单位进行配置并给出最低配置要求:其中宿舍型租赁住房按照40辆/1000平方米、公寓型租赁住房按照20辆/1000平方米进行配建。
在适用范围方面,纳入北京市保障性住房建设计划且在《导则》发布之日前尚未开展规划设计的新建、改建类保障性租赁房项目适用于该《导则》,公租房不适用。
相关阅读
精彩推荐
- 人均面积不得小于5平方米!北京全面实施全2022-04-22
- 北京朝阳区发现1例新冠核酸检测初筛阳性2022-04-22
- 浙江绍兴限购 限售政策即将松绑?住建局回2022-04-22
- 66家上市房企年报难产 多家“千亿元阵营”2022-04-22
- 《王者荣耀》供应商否认抄袭:创作思路和灵2022-04-22
- 造车新势力中概股受挫!理想汽车被美国SEC2022-04-22
- 实测极限续航285公里!五菱宏光MINIEVBOY版2022-04-22
- 腾讯地图上线新功能:坐公交出行更方便了2022-04-22
- 宁德时代2021年财报:净利狂赚159亿元 特2022-04-22
- 1.55亿TB出货量打破2019年纪录 磁带存储再2022-04-22
- 上海宝山警方破获一起伪造、买卖防疫保障车2022-04-22
- 凌晨五点,他们负重30多斤“逛”南京路2022-04-22
- 上海昨日新增本土确诊病例1931例、无症状感2022-04-22
- 奋进新征程 建功新时代·老区新貌|延安:2022-04-22
- 拍案·圆桌会|拐卖妇女问题,如何通过修法2022-04-22
- 民航局对四个入境航班发出熔断指令 暂停航2022-04-22
- 自身文化程度有限,缺乏参评意识“土专家”2022-04-22
- 我是普通人,我是“战疫”者2022-04-22
- 上海全市22日起开展九大攻坚行动 力争早日2022-04-22
- 上海全力救治重症患者(抓细抓实各项防疫工2022-04-22
- 图说|“数”看经济“首季报”2022-04-22
- 利用权力落差实施性骚扰 近半数被害人第一2022-04-22
- 员工业绩考核欠佳公司大幅降低工资 法院这2022-04-22
- 5种特殊情况下不得主张加班费 最高法院这2022-04-22
- “我已阅读并同意”?App用户协议动辄上万2022-04-22
- “内鬼”获取公民个人信息搞电诈,最高检明2022-04-22
- “没有堂食 只能点外卖” 外卖平台上的“2022-04-22
- “扫码点餐”时 餐厅擅自提取个人信息是否2022-04-22
- 邮政业收入一季度增长10%2022-04-22
- 险企:推进养老金融产品设计 静待配套细则2022-04-22