宁波首批33幅宅地将于4月集中出让 保障房地块占比45%

3月23日，浙江省宁波市自然资源和规划局公告今年首批次共33幅涉宅用地将于4月19日集中挂牌出让，土地面积共计113.8378万平方米，总计容面积255.53万平方米，起始总价250.04亿元，上限总价约287.57亿元，溢价率不超过15%。

33幅地块中，海曙区7幅、江北区5幅、镇海区2幅、北仑区7幅、鄞州区10幅，高新区和奉化区各1幅。从土地用途看，保障性租赁住房共计10幅、安置房有5幅，占比超过45%。

出让公告要求，海曙区西成地段HS04-02-19地块实行定品质出让和现房销售。海曙区西成地段HS04-02-19地块、江北区JB07-01-01b(梅竹路东侧)、镇海区ZH04-01-29地块、北仑大碶庐南E6(BLZB07-05-01)地块、奉化区FH49-01-06a地块等5宗地块，住宅单体全部实施钢结构装配式。

10宗租赁住房地块，开发建设、运营、管理，按照国家和省、市有关规定执行。海曙区WCH-04-d1-1地块、江北区JB07-01-01b(梅竹路东侧)、镇海区ZH04-01-29地块、北仑大碶庐南E6(BLZB07-05-01)地块、北仑柴桥片区BL(ZB)12-05-12地块、鄞州区GX01-01-17(高新区)地块等6宗单一用途租赁住房地块的配套服务设施中，除社区管理用房、物业管理用房、体育活动设施、婴幼儿照护设施、文化活动室、生活服务点等公益性服务用房外，其他商业用房应全部按照沿街底商形式布置。

去年9月10日，浙江省《关于加快发展保障性租赁住房的指导意见(征求意见稿)》公开征求意见。其中要求杭州市区、宁波市区、温州市区、义乌市等人口净流入大城市，“十四五”新增保障性租赁住房供应套数占新增住房供应套数的比例力争达到30%以上。

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