电梯房一梯一户别人会进来吗?梯户比对生活有哪些影响
2022-03-18 11:09:26 来源:房天下
想要买一个自己喜欢的房子,那么就应该要拥有一定的经济能力才行,另外还要知道有关买房子的相关知识,比如说电梯房可能大家都听说过1梯2户或者是1梯1户以及2梯4户等等,毕竟电梯房是涉及到公摊面积的,那么对于1梯1户大家都觉得更方便一些,那么一梯一户别人会进来吗,以及梯户比对生活有哪些影响,看看下面的介绍吧。
一梯一户别人会进来吗
一梯一户又称电梯入户,就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯。别人不会进来。一梯一户,相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思,顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层,一般不会超过二十层,每一层楼只有一户,这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性,这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适,就好像是生活在豪宅里一样,这是一种享受生活的感觉。
南北通透,采光绝佳,一方面,一层就一户的情况下,不用和其他住户共享空间,隐私性方面不言而喻,而另一方面一层一梯,对住户来说,提高了个人电梯占有率,再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
梯户比对生活有哪些影响
1、梯户比影响住户等待电梯的时间
梯户比越高就代表人口居住密度越大,住户等电梯的时间就长。有数据调查显示,每部电梯服务用户若少于20户,那电梯就处于随叫随到的状态,到50户左右,上下班高峰期就要挤电梯了。举个例子,在2梯6户32层这种设计中,每部电梯平均服务住户就是96户,可想而知上下班高峰期要等多久的电梯,业主干脆就爬楼梯好了!
2、梯户比影响公摊面积
公摊面积越大房屋使用面积越小,因此电梯多了公摊面积自然就大,房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户,2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
3、梯户比还会影响房子的通风采光、私密性、安静度
梯户比越高,每层的住户多,私密性安静度就相对1梯1户的差。不但如此,高梯户比单套的住宅面积小,通风采光自然也会差一些,这里讲一个最受影响的就是2梯4户的中间户,一般东西边户都是南北通透设计,中间户夹在中间势必是南北不通,两面都是电梯墙,暗厨暗卫,虽然价格便宜,舒适度降低很多。
对于一梯一户别人会进来吗,梯户比对生活有哪些影响,看过介绍以后,想必也应该已经了解到了其中的缘由,如果一户比重不合适的话会影响到等待电梯的时间,以及公摊面积也会增加,同时房子的采光通风以及私密性都会有很大的影响,所以选房子的时候,梯户比也是其中的一个因素。
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