深圳如何补办房产证 补办房产证需要多少手续费

深圳的房价实在是太高了，在深圳能够拥有一套房子是非常幸运的事情，可是有了房产证之后，有时候自己的过失或者是没有放好，导致房产证丢失了，那么应该要立即去补办房产证才行，不然可能会造成一定的损失。有关深圳如何补办房产证和补办房产证需要多少手续费需要提前认识一下。

深圳如何补办房产证

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办，前往房产档案部门，拿到遗失登报证明;业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记;业主在10日后领取新产权证。登报的话：网上可以自助办理登报业务，支付宝搜索“企初”点击自助登报服务。补办房产证流程：

1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

5、补办新证：登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

补办房产证需要多少手续费

1、房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元/平，二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

2、在目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。

3、要交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%。

对于深圳如何补办房产证和补办房产证需要多少手续费，看过上面的介绍之后人们都是应该已经知道答案了吧，房产证在进行补办的时候是遵循相关的流程，按照一定的操作方式去进行操作就可以了。房产证补办也是需要交纳一些手续费的，提前了解好之后就可以做好准备。

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