浙江省未来社区建设提速，绿城在宁波建设的首个未来社区“照进现实”

近日，宁波鄞州区福明菜市场、海曙区南苑菜场相继推出适配未来社区的升级改造方案，这是自2021年12月宁波市发布全面推进未来社区建设实施方案以来，又一次以人本化、生态化、数字化为导向，满足居民全生活链服务需求的又一大举措。从喧嚣的菜市场到居民拎出幸福感的“菜市综合体”，这背后暗藏着的是全市加速未来社区项目推进工作的努力。 宁波推进未来社区建设“一年一阶段”

2019年，浙江省政府工作报告首次提出了“未来社区”概念，未来社区作为“美好家园”的浙江方案，通过全省各地多年的实践创新，呈现出百花齐放的态势。宁波市严格贯彻落实浙江省全面推进未来社区建设决策部署，将未来社区建设划分为“三步走”。目前，2022年至2023年为全面推进阶段，预计到2025年宁波的未来社区规模和品质均达到全省前列(数据来源于《宁波市全面推进未来社区建设实施方案》)。

为此，宁波市在未来社区建设上“提速、提质、扩量”三方并重。在前不久刚刚结束的第四批浙江省未来社区申报工作中，宁波市申报创建项目数量35个，项目数量位列全省第一(数据来源于中国宁波网)。

在2021年12月印发的《宁波市全面推进未来社区建设实施方案》中，宁波市计划到2023年底，发布市级未来社区创建项目100个以上(含乡村新社区)，将未来社区建设延伸到每个乡镇(街道)。

不光是数量，建设速度也要达标。在工程进度方面，鄞州区划船未来社区已完成征迁入户调查工作;通山未来社区多个地块已开工建设，计划于2023年年底完工。旧改类项目鄞州区和丰未来社区和镇海区湖滨未来社区已于2021年12月底前完成省级验收;今年海曙区长乐、江北区天鑫、宁海县双水等未来社区项目也将陆续开工。

未来社区：一个“让老百姓幸福”的平台

这是继2014年浙江省提出“特色小镇”理念之后的又一次社区改革。“未来社区”概念的提出，是浙江省对城市化进程下的一场“边跑边思考”。

为满足居民对于美好生活向往的需求，2019年浙江省提出了“未来社区”概念，遵循“1-3-9”的设计，即打造一个以人民美好生活向往为中心,聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建九大场景创新为重点的新型城市功能单元。

未来社区能应运而生的内核，是“让老百姓幸福”。本着这样的初心，未来社区在《浙江省未来社区建设试点工作方案》中构建起未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景。从中展现的“幼有所教，病有所医，老有所养，青年有梦”美好生活场景让人神往。

社区内“幼有所教”。未来社区将实现托育全覆盖，3岁以下养育托管点配备专业托育员;衔接社区外幼小义务教育资源;打造数字化学习平台;配建社区共享书房以及复合型社区幸福学堂，满足多种年龄段需求。

社区内“病有所医”。社区内配套社区卫生中心，优质医疗资源15分钟步行可达;居民在线上可实现远程诊疗，并建立个人健康档案;线下将落地“一分钟诊所”，业主可在线问诊，解决“排队两小时，问诊五分钟”问题。

社区内“青年有梦”。为社区创业者及周边个人创业者，搭建社区“双创”空间，建立特色人才落户机制;打造一批共享化、开放式的社区办公场所，围绕企业创业各个阶段，对接服务资源，为创客们提供多元化创业服务。

社区内“老有所养”。未来社区将开展各类老年活动，丰富老年生活;对独居老人，社区将通过大数据判断老人居家情况，给予暖心关怀;家人还可通过未来社区APP，利用AI摄像头检测老人周边环境，保护老人安全。

随着宁波未来社区“先行样本”——通山未来社区多个地块已在如火如荼建设中，作为以上勾勒的生活场景将逐步“理想照进现实”。

绿城打造宁波未来社区“先行样板”

在2019年未来社区发轫之初，绿城就致力探索“未来社区”模式的愿景，借助华为大数据底座，通过“社区中脑”的研发，打造出全新的“5G心服务”体系，抢占未来社区的风口，助力实现未来社区数字化、人本化和生态化。

随着未来社区建设深入，由绿城主导运营且已经落地的项目，都收获了不错的口碑。在2021年10月由浙江省发展改革委、省发展规划研究院联合编写的《未来社区：浙江的理论与实践探索》一书正式出版发行。多个绿城未来社区项目入选“未来社区浙江样板”。

在有了近14年的坚守与运营的舟山如心未来社区、被“联合国可持续社区标准试点项目”收入的衢州礼贤社区等优秀案例经验之后，绿城来到宁波北仑，以城市和社区的综合运营商的身份，运用“绿城经验”，倾力打造宁波市未来社区项目——通山未来社区。

通山未来社区地处宁波市北仑新一代城市中心——北仑凤凰城内，为改造更新类试点创建项目。其规划单元面积102.34公顷，总投资63亿元，建设工期3年，建成后直接受益人群约3612人，引进各类人才约2219人(数据来源于宁波发布)。

在社区整体规划上，绿城以未来邻里、未来健康、未来教育、未来服务为四大维度，打造空间整合、生态融合、功能聚合的“三融三通”国际化融合性的未来社区样板。

社区将沿凤凰城滨水公园分布，以北仑的海港城市底蕴为灵感，以“未来”为核心纽带，搭建多元化的生活场所。重点打造通山之门“TOD综合体”，内置城市艺廊、住宅、邻里中心和商业中心，形成集办公、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。

在未来，居民不出通山未来社区就能完成教育、购物、医疗等场景的转换， “幼有所教，病有所医，老有所养，青年有梦”美好生活场景不再是空谈。

一座通山未来社区，将让宁波北仑城市形象品质提升步入新阶段，也会让浙江省未来社区建设翻开新的“绿城章节”。

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