不管他们已经退休还是前进,婴儿潮一代和一些X代父母似乎都有一种新的消遣方式-代表他们的成年子女玩房地产游戏。
来自mozo.com.au的数据显示,过去两年,“妈妈和爸爸银行”的捐款增长了41%,其中老一辈提供了总计920亿美元的房地产援助。金融专家经常提到“四大”抵押贷款人,但统计数据显示,澳大利亚第五大贷款人是“妈妈和爸爸银行”,排在澳新银行,英联邦银行,国民银行和西太平洋银行之后。
对于许多苦苦挣扎的首次购房者来说,他们的父母正在提供其他贷方无法比拟的交易-59%的父母不希望还款。
对于年轻一代来说,澳大利亚的房地产市场面临着巨大的挑战,在过去的25年中,房地产价格飙升了395%。
因此,爸爸妈妈银行已成为我国住房市场的重要参与者。
Mozo董事Kirsty Lamont说:“仅在过去的两年中,贷款捐款就增长了41%,这突显了妈妈银行和爸爸银行不会很快关闭商店。”
她说:“目前,购买房屋的成本是普通家庭年收入的7.2倍,而25年前是家庭年收入的1.6倍。”该研究发现,BOMAD(妈妈和爸爸银行)借出的总金额从2017年的653亿美元增加到923亿美元。
Mozo调查的近半数父母表示,他们正在削减开支或推迟退休,以求使他们的孩子登上房地产阶梯。
四分之一的人在缴纳会费时面临财务困难的风险,而担任担保人的人中有26%表示其子女拖欠了贷款。