明年房屋需求将强劲，但购房者几乎没有选择。实际上，根据2020年的新预测，明年可能只是美国历史上最大的住房库存短缺。
根据Realtor.com的2020年全国住房预测，全国住房短缺将在新年持续，有可能达到“历史最低水平”。
正如Realtor.com的高级经济学家George Ratiu所说：“房地产基本面仍然纠缠在持续的需求，供应紧张和严格的金融承保框架中。因此，对于买主来说，2020年将是最具挑战性的一年，不是因为他们买得起，而是因为他们能找到什么。”
当前，每10个市场中只有一个看到库存增长。这比2019年初有所下降，当时每三个市场中就有两个正在增长。
越来越多的婴儿潮一代老化到位是保持库存水平如此低的原因之一。目前，所有55.2%的人拥有房屋，占其总拥有房屋的55.2%。
越来越多的房屋拥有权(目前平均为13年，某些城市为23年)也发挥了作用。到2020年，这两种趋势将导致现有房屋销售预计下降1.8%。
持续强劲的住房需求(尤其是入门级住房选择)只会加剧这一问题。根据信用局TransUnion的最新分析，预计未来几年内将有8.3到920万首次购房者进入市场。
不幸的是，按这些买主价位计算的房屋供不应求。Zillow最近的一份报告显示，价格最低的待售房屋在一年中下降了10%。
尽管最近几个月房屋建设有所增长(人口普查报告称，10月住宅房屋开工和建筑许可都有上升)，但是Ratiu表示，这对这个群体不会有太大帮助。
