阿姆斯特朗溪(Armstrong Creek)增长走廊已成为该地区最负担得起的新土地市场。
最新研究表明，吉朗地区的手笔销售在4月触及低点后仍在继续反弹，截至9月的三个月内有近280手手拍品销售。
RPM房地产集团负责人社区卢克·凯利(Luke Kelly)表示，该研究表明，仅10月份就售出了143个地段，原因是历史性的低利率和宽松的借款规则使更多的买家进入了市场。
280,000美元是大吉朗大区的中位数价格，报告发现阿姆斯特朗溪-包括Charlemont和Mt Duneed(272,500美元)和Lara(274,000美元)是最实惠的绿地走廊。
吉朗(299,000美元)，贝拉林半岛(335,000美元)和托基(430,000美元)的地段中位数价格较高。但是，在低于250平方米的地段上，一套三居室房屋的一些房屋和土地价格低至35万美元。
在阿姆斯特朗溪，查勒蒙特，拉拉，沙丘山和圣伦纳德斯地区，最便宜的房屋和土地套餐面积在400平方米至440平方米之间，范围从$ 430,000到$ 500,000。
凯利先生说，虽然吉朗的土地价格更便宜，但它的物有所值，与当地大墨尔本地区相比，中位面积为448平方米的地块面积超过50平方米。在墨尔本，一个395平方米的中位数地块标价31.5万澳元。
凯利先生说，吉朗的销售全面增长，包括中密度，小批量和常规批量。
他说，虽然改善借贷条件有助于买主进行自己的财务尽职调查，但来自36个活跃土地的竞争加剧也提供了优势。
十月份，新的庄园在阿姆斯特朗溪和拉拉西部开业，另外还有150个土地的项目Forest Green，即将在马蹄弯路发布。凯利先生说，新庄园倾向于以良好的价格推出。
凯利先生说：“科里代尔(Caridale)拉拉的一位是维拉伍德(Villawood)，他在经过长时间的建立数据库之后，以一些极具吸引力的价格运行。”
他说：“竞争激烈，供应充足，可以满足需求，从而使价格保持稳定。”
该研究表明，首次购房者活动的增加推动该领域占据了自有住房市场的三分之二，而随着近期现有房价的回升，第二次及以后购房者预计将增加。凯利说。
