卖房子很难。从挑选房地产经纪人到整理杂物到让陌生人进入，该过程将充满记忆的住所转变为精简的住所，以供其他人个性化。对于与之相关的所有活动，与房屋分拆可能与购买房屋一样重要。但是与购买不同，销售涉及一定程度的宣传，可能会限制隐私和安全。
虽然并非每个待售标志或网上挂牌都引起人们的广泛关注，但房屋，内部财物和所有者身份的保护应成为财产花在市场上的时间的基础。
当优先考虑安全性时，以下是一些有关房屋销售经验中最不可或缺的方面的考虑：
家庭准备。
家庭去个性化。
打开房子。
在线列表。
与销售代理的关系。
家庭准备
整理是房主在出售时采取的第一步措施。业主清理，移走多余的物品并进行分阶段布置，以便为买家提供一个空白的家供定制。但是，准备出售房屋远不只是让这个空间吸引陌生人。
“重要的是要让人们记住，当您处于出售房屋的方式时，这与您居住在房屋中的方式有很大不同，”洛杉矶罗盘的房地产经纪人安德鲁·罗达(Andrew Rhoda)说。“有时候人们会很随意地对待它，但现实是，您确实必须邀请陌生人进入您的家。当您邀请陌生人进入您的房屋时，您就很容易遭受房屋被盗或有人在财产上伤害自己的危险。”
当涉及到对房屋进行人身保护时，安装动作激活的警报系统，修理有故障的门窗和放置锁箱是常见的步骤。
在大城市的公寓楼中，值得信赖的门卫可能会否定使用锁箱。同时，在郊区，篱笆和树篱可能会增加一层隐私和安全性。
在销售期间，房主保险应作为房主安全计划的一部分。由于保险费用通常很高，因此当房屋上市时，保险很可能会失去其优先权，尤其是当它不再是主要居住地时。但是，如果出现闯入或意外损坏，承保范围上的任何缺口都可能导致卖方承担大量自付费用。
家庭去个性化
与房屋一起，所有者的身份可能值得保护。虽然并非每个卖方都需要隐藏与该特定地址的任何关联，但是对房屋进行个性化设置应该可以引起人们对自己生活方式的关注。
“如果您不希望别人对您打扰，那么您就必须取下那些名字上带有名字的东西，”纽约市布朗·哈里斯·史蒂文斯(Brown Harris Stevens)持牌房地产经纪人丽莎·利普曼(Lisa Lippman)说。
这些项目的范围可能从邮件和名片到奖励和照片。
但是，即使所有者从家里剥夺了任何有关其身份的物理暗示，仍可轻松搜索的公共记录仍可以揭示出他们的身份。罗达说，这种违规行为可能不只是讨厌的名人。从高知名度的专业人士到企图逃避虐待的普通公民，这可能会对几乎任何人造成负面影响。
利普曼说：“一种隐藏隐私的方法是，您是通过有限责任公司购买的(房屋)，还是可以在将其投放市场之前将其转让给有限责任公司。”
生存的信任是另一种选择。尽管如此，有限责任公司和信托都具有法律和税收方面的含义，需要仔细考虑，甚至需要专家的指导。
当身份保护至关重要时，通过利用代理人的网络安静地在市场上出售房屋可能是另一种选择。但这可能不会带来最好的交易。此外，美国全国房地产经纪人协会最近颁布的一项规定，即压制所谓的“口袋”或“私语”清单，可能会否定传统上这类产品所提供的隐私。
