全球热点!公积金余额可不可以做首付呢?公积金除了不能用作首付款外,还有什么要求?
2023-04-10 10:38:30 来源:财报分析网
【资料图】
公积金余额可不可以做首付呢?
不可以。原则上是不能提取公积金账户内余额作为首付款使用的,绝大部分地区的住房公积金管理中心规定,公积金是先使用后才能提取,也就是说购房者只有在购房后提供相关的证明材料,才可以先住房公积金管理中心申请办理公积金提取手续。
公积金除了不能用作首付款外,还有什么要求?
【1】 公积金贷款要还清后才能再次使用
如果缴存人之前在购买首套房时就使用了公积金贷款,而且贷款没有还清,那么在购买第二套房时,是不能再次申请公积金贷款的。而且申请使用公积金贷款时,还必须保证公积金账户处于正常缴存状态,且已缴存满一定的时间。
【2】 公积金提取不能超出租房款和购房款
缴存人当符合租房或者购房提取条件时,可以申请提取公积金用来偿还房租或贷款,但是公积金的提取额度不能超出实际费用的发生额,如果一年的房租支出是3万,那么一次性提取公积金的金额就不能超过3万元。
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