天鹅股份和天地在线皆停牌核查 1.6万亿资产迎重磅利好？

就周末的情绪而言，市场的预期并不太稳定！

市场方面，最近牛股频出，但天鹅股份和天地在线皆停牌核查。这对资金炒作中小市值股票可能会存在一些影响。另外，周末刷屏的仍然是网络间疯狂传播的央行和银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，这个传闻已经令1.6万亿地产股意念涨停。那么，影响究竟有多大呢？

两大牛股停牌核查

(资料图片仅供参考)

另一条消息可能也会影响市场。

一是股价近期翻倍的天地在线停牌核查。据公司11月13日晚间公告，该股票交易价格于2022年11月9日、2022年11月10日、2022年11月11日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达20%以上，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。

该公司股票自2022年10月28日至2022年11月11日股票交易已累计出现异常波动4次，股价波动较大，投资者较为关注。为维护投资者利益，公司将就股票交易异常波动情况进行核查。经申请，公司股票自2022年11月14日开市起停牌，自披露核查公告后复牌。公司提醒广大投资者注意二级市场交易风险。

二是近期涨幅接近170%的天鹅股份也于11月11日晚间公告停牌核查。当晚，天鹅股份公告称，股票价格近期累计涨幅较大，期间多次触及股票交易异常波动。公司股票自2022年10月31日起至11月11日连续10个交易日涨停，股票价格累计涨幅达159.33%。鉴于公司股价近期波动较大，为维护投资者利益，公司就股票交易波动情况进行核查。经公司申请，公司股票自2022年11月14日开市起停牌，披露核查公告后复牌。

这两只股票的停牌对于游资的炒作来说，可能会存在一定的影响。

1.6万亿地产板块嗨了？

周末最大的一件事可能来自地产。据一些媒体报道，央行和银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。此次政策简称“央行 16 条”。这则消息令1.6万亿地产板块沸腾。那么，影响究竟有多大呢？

据某券商研究机构的观点，文件从融资、交付、风险处置、消费者权益、贷款集中度和住房租赁等多维度，提及支持房地产市场平稳健康发展，实质内容大多是对过往政策的重申和既成事实的台面化，但关键时点的积极信号需要重视，稳增长和稳地产预期提升，短期毫无疑问将明显提振市场风险偏好，这是“当前”市场焦点，需要客观讨论的只是目前政策框架的实际效果有多大，但这是“后续”关注的重点。

政策内容来看，边际变化主要有三条：

1)正式提及“可合理展期”，以前未被摆上台面，以时间换空间，避免挤兑风险，稳定房企资金链，保交付为第一要务，只是展期合理化之后，债券发行可能更需要增信。

2)正式提及“有条件免责”，这是文件的核心亮点，对于有充裕剩余货值的“好项目”，保交付推进节奏有望加快，但也强调市场化原则和商业自愿前提，整体仍在市场预期的政策框架之内，“差项目”短期仍待解。

3)贷款集中度“过渡期延长”，主要体现逐步趋松的监管态度，但实际超标的银行已不多，且缺的不是资金供给，对促进实际投放意义有限。

该机构认为，当前仍处于“政策上/周期下”阶段，波动向上是大趋势；政策预期主导短期行情，问题尚未实质性解决，政策仍有进一步空间，且当前处于加速推进阶段；民企地产融资环境边际改善，预计风险偏好将有边际修复，尤其有优质资产的未出险民企；有效率的国央企仍是格局优化的长期胜出者，虽短期弹性略小，但长期可穿越周期。

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