欧洲央行对于过热的房地产市场感到担忧

17日，欧洲央行发布了半年一次的金融稳定评估报告。报告指出，随着疫情后的经济复苏，金融体系再次变得稳定，但欧洲央行对于过热的房地产市场感到担忧。

欧洲央行副行长德金多斯在发布报告时表示，目前企业违约率和银行亏损的风险比六个月前显著降低，但疫情带来的风险还未完全消失。同时，欧洲央行承认低利率政策对金融机构的负面影响可能会“随着时间的推移而恶化”。德金多斯指出，全球供应链瓶颈和近期能源价格上涨减缓了经济复苏的势头，各国也面临着偿还疫情期间债务的挑战。

此外，欧洲央行对于过热的房地产市场感到担忧，在疫情危机前房地产估值已经上涨的国家，价格调整的风险有所增加。欧洲央行指出，第二季度欧元区房地产价格的上涨幅度达到了2005年以来的新高，涨幅约为7%。而与此同时，贷款发放的标准则有所放宽，这样的情况“令人担忧”。根据欧洲央行对146家金融机构的调查，预计秋季的贷款发放标准会略微收紧。

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