河南新瀚海实业旗下子公司涉多项违规 大股东黄河大观被列为被执行人

近期，本网从中国执行信息公开网获悉，河南新瀚海实业有限公司大股东郑州黄河大观有限公司被列为被执行人，执行标的200.48万元。据了解，此次黄河大观被执行是由于其未履行因非法占用耕地、土地而受到的行政处罚。除了大股东违规被罚，本网还发现，新瀚海实业子公司违规现象频出，其全资子公司新瀚海布兰登置业近年来不仅多次违规，2019年底还曾陷入维权风波，被业主控诉虚假宣传等。

大股东被列为被执行人

公开信息显示，河南新瀚海实业有限公司是黄河大观集团旗下的一家控股子公司，该公司成立于2016年11月，法定代表人为陈伏铭，注册资本为10000万元人民币。新瀚海实业两大股东分别为郑州黄河大观有限公司持股80%、百瑞信托有限责任公司持股20%，其旗下有三个全资子公司分别为河南瀚海布兰登置业有限公司、河南瀚滔置业有限公司和河南新瀚海布兰登置业有限公司(下称“新瀚海布兰登置业”)，另有一个参股公司为河南好喜地置业有限公司，其持股48.9969%。

值得注意的是，作为新瀚海实业第一大股东的郑州黄河大观有限公司曾因非法占用耕地、土地而受到处罚。原郑州市惠济区自然资源局于2019年12月24日作出的的“惠自然资罚决字(2019)第32号行政处罚决定书”显示，对郑州黄河大观有限公司非法占用的59480.7平方米耕地(旱地、菜地)处以每平方米20元罚款;对其非法占用的81519.8平方米其他土地(荒草地、独立工矿用地、村庄)处以每平方米10元罚款，罚款共计2004812元。

由于郑州黄河大观有限公司未在规定的期限履行行政处罚，郑州市自然资源和规划局惠济分局对法院提出强制执行申请。2020年8月25日，郑州黄河大观有限公司被郑州市惠济区人民法院列为被执行人，执行标的200.4812万元。

另外，9月28日，郑州黄河大观旗下另一子公司—郑州思念果岭置业有限公司员工存在以欺骗手段取得注册证书，涉及“挂证”与职称造假被住建部通报。

通报显示，何某坤在郑州思念果岭置业有限公司工作期间，违规将监理工程师注册在福建经纬工程项目管理有限公司，存在以欺骗手段取得注册证书的行为。

依据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条、第七十九条和《注册监理工程师管理规定》第二十八条，住建部决定撤销何某坤监理工程师注册，且自撤销注册之日起3年内不得再次申请该项注册。

子公司新瀚海布兰登涉多项违规

除了大股东违规受罚，被列为被执行人，新瀚海实业旗下子公司新瀚海布兰登置业近年来也频频违规遭罚，风波不断。

新瀚海布兰登置业开发建设了瀚海尔湾项目，据媒体报道，该项目于2019年底陷入维权风波，作为开发商的新瀚海布兰登置业也被维权业主控诉虚假宣传等多项违规。

资料显示，瀚海尔湾位于东三环鸿宝路和鸿苑路交叉口，由新瀚海布兰登置业开发，总建筑面积280704㎡，一期为住宅，规划建设11栋高层楼房，共计房屋1570户。该项目被开发商宣传为“继瀚海晴宇后，瀚海大观地产的又一地标项目”。

据媒体报道，2019年11月，位于郑州市祥盛街与心怡路交叉口的瀚海大观地产总部遭遇业主维权。多个印有“虚假宣传，瀚海退房”的纸板粘贴在门前台阶上，印有“公园变变电站、垃圾站，虚假宣传，瀚海退房”字样的条幅横栏在门前甬道，旁边则聚集着前来维权的多名业主。

业主代表介绍，2018年，他们陆续购买了瀚海尔湾的房子，当时，项目置业顾问极力推崇周边绿化，称该项目周边配套为“森林公园”、“天然氧吧”。在该项目售楼部的展示的规划图上，业主也明确看到了项目周边规划中“森林公园”的字样。

然而在买房几个月后，业主们发现置业顾问宣传的“森林公园”里面“冒”出了一个垃圾站和一个变电站。垃圾站离住宅区直线距离不到100米，变电站离规划中的幼儿园和小学直线距离不到200米，业主们对将来家人生命健康安全会直接受到垃圾污染和电磁辐射的威胁而感到担忧，更对瀚海对于该事件的隐瞒而感到愤怒。

当业主们找到开发商，开发商给出的说法却是“不知道变电站和垃圾站的事情”、“有问题找政府”。业主们表示，变电站7月份就公示了，比其预售证发证时间早近半年，开发商怎么会不知道?他们也咨询过郑州市自然资源和规划局，该局工作人员明确表示，开发商不可能不知道。业主们还强调，开发商让找政府明显是在推卸责任，业主的钱是交给了开发商，不是交给了政府;开发商涉及的违规问题，他们会找相关部门反映，希望能够对其进行严肃处理。

除了此次维权风波中被控诉违规，新瀚海布兰登置业近年来也确实违规不断，频频受到行政处罚。

企查查信息显示，2017年12月，新瀚海布兰登置业曾因违规土石方作业，大面积黄土裸露未覆盖，主干道积尘严重，被金水区住房和城乡建设局罚款十万元;2018年5月，该公司在未报批环境影响评价文件的情况下总投资724.32万元擅自开工建设规划总建筑面积为280091平方米的瀚海悦湾花园项目，违反了环评制度，被郑州市金水区生态环境局处以总投资额1%以上2%以下的罚款;2019年4月，郑州市城市管理领域信用体系建设工作领导小组发布《2018年第四季度城市管理领域失信企业和失信个人名单的通告》，新瀚海布兰登置业因在该季度多次违法建设，被列为较重失信企业，失信记录期限为“二年”;2019年5月，该公司因未办理质量监督手续而被郑州市人民防空办公室处罚，对公司法人罚款20万元。2019年12月，该公司因发生收到房款业务，应当开具而未开具发票，受到国家税务总局郑州市金水区税务局的处罚。

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